千葉県松戸市のマンションに風呂釜配管洗浄でお伺い致しました。
ご家族はご主人・奥様・お子様一人（小学生）の三人家族です。
数年前に中古物件を購入して三年になるそうです。最近になって「追い焚きをすると
とにかく臭い・お湯も淀んで見える」と お困りでご依頼が御座いました。
お客様は、やっちゃいけないと承知で日常的に入浴剤を入れたまま追い焚きをしていた
そうです… 追い焚きはバスタブのお湯を循環させて温め直します。入浴剤が入っている
お湯も循環しますから、入浴剤の成分が風呂釜(給湯器)や追い焚き配管内に沈殿して臭いの
原因にも繋がりますので、注意が必要です⚠
浴室に入ると清潔に保たれていました。捗りそうです。。。(^^)
それでは、作業開始です。
湯張りで現状の状態を確認したところ、大きさで約3～4ミリの黒い汚れが出てきました。
築年数が20年近いので、それなりに汚れているのでしょう。
循環アダプターを外した様子です。循環金具もそうですが青い汚れが付着しています。
入浴剤の成分なのでしょうか？ 分解してお掃除しましたが、シミになって落とせない
部分もありました。築年数からすると「緑青」の可能性もありますね！！？
循環アダプター・金具をお掃除して出た青い汚れです。
洗浄作業中です。分かりにくいですが洗浄剤を投入して直ぐに汚れが出てきました。
この時点でお客様に長引く事を伝えし了承いただきました。
洗浄剤に反応して排出されるのは早い段階で、汚れや入浴剤の成分 その後に湯垢(皮脂)が
排出される事が多いです。
洗浄開始から20分程経過した様子です。風呂釜や追い焚き配管の奥に溜っていた沈殿物を
確実に排出しています。
排水した様子です。バスタブ右側に汚れが付着しています。床にも何やら汚れらしきものが
見えますねぇ。。。(._.)
バスタブ右側の拡大です 主に湯垢ですねぇ(‘_’)前入居者の汚れも混ざっているのでしょうね！
バスタブ床の画像です。これ、緑青ですね！！風呂釜の内部配管や循環金具の接続部分に
銅が使われています。緑青の主な原因は経年劣化で銅が傷んでいたと思われます。
銅自体が傷んでいたところに洗浄剤を投入して循環させて洗浄したので排出されました。
入浴剤の成分も劣化を加速させますので、入浴剤が入ったお湯は沸かし直し(追い焚き)しない
ように心掛けてください。緑青自体は人体に影響を及ぼすことはありません。
配管内に残った洗浄剤を濯ぎ、何度もお湯の状態を確認し作業完了しました。
幸い、緑青も治まり安心しました。。。(^^)
最後にお客様に確認してもらいました。 遠くから見てもお湯の透明度の違いに改善された
事が分かると申していました。。嫌な臭いも気にならなくなり大変満足されていました。
通常の作業ですと90分くらいですが、今回は120分超と時間をかけて、作業した甲斐が
ありました。ありがとうございました 😀
「追い焚きをすると嫌な臭いがしたり・お湯が淀んで見えたり」風呂釜や配管の中は
思っている以上に汚れています。見えないから心配とお考えの方、是非 この機会に
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