東京都調布市のマンションに追い焚き配管洗浄でお伺い致しました。
オール電化マンションでお風呂はエコキュートです。数か月前から追い焚き時に黒い汚れが出てくるようになった為 追い焚き配管洗浄(改善依頼)を頂きました。黒い汚れですがススの様な細かなモノと聞いています。ススの様な細かく黒い排出物だとゴムの劣化が考えられます。エコキュートの場合ヒートポンプ(本体)と貯湯タンクをつなぐ配管や循環ポンプの遮蔽板とモーター側の間にゴムパッチンがサンドされていたりと様々な箇所に使われています。ゴムパッキンの耐熱性は80℃までですので理論上問題ないはずなのですが経年劣化や入浴剤の成分などの影響で傷んでしまう場合があります。風呂水清浄剤もご使用の様ですのでゴムの劣化の場合大いに関係していると思われます。
循環部分のお手入れ
循環アダプターとフィルターを外しお手入れしました。スス状の黒い汚れも見て取れますね！バスタブと循環金具の接続部分とアダプター裏にゴムを使用しています。ブラシで擦っただけでも傷んでいるのが分かります。
追い焚き配管洗浄
これより追い焚き配管洗浄になります。薬剤を循環口から投入すると直ぐに反応が起こり黒い汚れが出始めました。やはり内部に使用されているゴム劣化が原因の様ですね！
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薬剤を数回に分けて投入していますが投入ごとに色合が薄くなっています。 長年お使いなっていた風呂水清浄剤もあり普段の洗浄に比べ泡立ちが悪く感じます。風呂水清浄剤はいくつかのメーカーから販売されていますがどの商品もほとんど成分は同じです。ジクロロイソシアヌル酸塩という雑菌の繁殖を抑える成分が多く配合されています。この成分をお風呂に入れると水が塩素を含んだ状態に変わります。プールの殺菌剤を考えればわかりやすいでしょう。塩素は水道水の殺菌にも使われていますが、実は毒性のある成分でもあります。その為 水道水の残留塩素量は厳しい基準で定められています。長年のご使用によってバスタブや風呂釜への影響についてはゴムパッキンなどの劣化を早める可能性があります。
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配管洗浄が終わり排水しました。皮脂汚れも出ていますがゴムの素材により黒くなっています。残り湯を数日お使いになる様なので入浴剤は入れていないと聞いていますが入浴剤の成分にもよりますが入れていた場合今以上に悪化させていた可能性もあります。
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配管洗浄は薬剤を循環させて行っていましたので配管内部に薬剤が残っていない様よく濯ぎ無事に作業は完了しました。内部の汚れは落ちていますがゴムの劣化に関しては緩んでいた”かさぶた“を取り除いたに過ぎず根本的な改善ではありません。劣化の原因と考えられる風呂水清浄剤のご使用に関してお客様にも良くご説明しご理解頂けたと思います。ありがとうございました。
既に症状(汚れ・臭いなど)を自覚されている方や目に見えない汚染度が気になる方は一度お試しいただき今後の目安になればと考えております。
丁寧に時間をかけて改善に努めて参りますので、ご検討のほどお願い致します。
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