横浜市金沢区にお住まいの、お客様からバランス釜の洗浄依頼があり お伺い致しました。
ご家族は、ご主人様・奥様のお二人でお住まいです。入居されて４カ月ほど経過され入居当初から気になっていた風呂釜からの汚れを改善したいと ご依頼です。ありがとうございます。聞いている汚れは「追い焚きをすると薄茶色の黒っぽいモノが出てきている様です」バランス釜は自然循環のため、浴槽と釜の間をゆっくり循環させて沸かし直しますから汚れも溜まり易いのが特徴です。建物は1970年代の公務員宿舎とお聞きしています。
レトロなバランス釜
バランス釜は１９６０年代の公団住宅が建設された時に考案され全国に普及されました。長所としては浴槽と風呂釜が接しているためエネルギーの損失が少なく経済的ということがあげられます。また、浴槽に溜めた水を沸かす機能だけでなく、追焚き機能・沸かし直しの機能を持ちシャワー機能を持つ機種もあります。また、使用時に電力を必要としないため水とガスさえ供給されていれば停電が発生しても入浴が可能となります。
欠点としては・・・バランス釜を設置する場合には、給排気を安全に行なうために浴室内から戸外へと通じる排気筒を浴室内に設置する必要があります。また換気を確保するために浴室に換気窓を設けるケースが多いので窓がある浴室に設置が適しているので現在の窓がないユニットタイプの浴室には難しいです。また、浴槽の上部だけが熱くなり、かき混ぜて湯温を均一化しなければならない事や浴槽内の湯を自然循環させるため、風呂釜内部に湯垢や汚れが溜まりやすく浴槽の裏側や釜の裏側は狭く清掃が十分にできないという欠点があります。
風呂釜追い焚き配管洗浄
ここから洗浄作業です。バランス釜は種火を確認しながらの操作になります。ダイヤルを回し種火をつけ追い焚きや給湯が使えるようになります。一つ穴タイプですと、常温より高めの温度で初めるのですが今回は水から初め洗浄剤を多めに入れ時間を掛けて行っています。白く見えているのが洗浄剤で浴槽淵の薄茶色のが排出された汚れになります。賃貸住宅になりますので、歴代の入居者のモノが大半以上でしょうか？？？
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洗浄作業が終わり排水した様子です。お客様が気にされていた黒っぽい汚れは、出ていると思いますが気が付きませんでした。浴槽に付着しているのは主に皮脂になります。入居されて４カ月ですから他人の毛穴から出た老廃物になるでしょうか？どのご家庭でも、多い少ないはありますがご家族の毛穴から出た皮脂は沈殿していますので長い期間溜め込まず定期的に除去する事で衛生維持に心掛けるようにしましょう。
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時間をかけて風呂釜内部や配管を濯ぎ追い焚きしている様子です。
この様子をお客様にも見て頂きました。「以前のお湯に比べ洗浄後の透明度に驚いていたご様子でした」ストレスになっていた汚れも改善され、今日から気持ち良く湯船に入れると大満足のご様子 (*^-^*) サービスを提供する側としても、とても嬉しく思います。『ありがとうございました』
既に症状(汚れ・臭いなど)を自覚されているのであれば一度お試しいただき今後の目安になればと考えております。
丁寧に時間をかけて改善に努めて参りますので、ご検討のほどお願い致します。
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