町田市能が谷の戸建て住宅に、追い焚き配管洗浄でお伺いいたしました。
「湯張りで止まらない黒い汚れと悪臭が気になる」と 改善依頼をいただき、至急お願いしたいとご相談がありました。日程上、急ぎはお断りしておりましたが、夜遅くても良いと言う事でしたのでお請けいたしました。と 言う事で開始時刻は１９時過ぎからでした。詳しく聞きませんでしたが、築年数は３０年以上でしょうか？浴室の真裏に給湯器が設置してある一般的な間取りです。ご家族は四人ほどだと思いますが、入浴には入浴剤を入れてから入るとお聞きしています。これには理由ありまして汚れがあるので隠すため と言う事のようです。しかしこれでは悪循環です。おすらく給湯器や追い焚き配管内部は日々の汚れや入浴剤の成分が蓄積されていると思います。そこに入浴剤では悪化させるために入れているようなモノです。蓄積されやすい環境なっていると思いますから、徹底的に洗浄したいと思います。
現状の確認
上の画像二枚が湯張りした時の現状です。バイオフイルム(生物膜やヌメリ)や皮脂汚れが目立ちます。黒い汚れはさほどでもないようです。循環部分も汚れていました。浴槽縁の循環部分に色が付いてます。このように縦筋が見られれば汚れが蓄積してるサインです。
追い焚き配管洗浄
配管洗浄は追い焚き機能を使って行います。循環口から特殊洗浄剤を投入して10分ほど留めて汚れを緩ませてから洗浄を始めます。画像は洗浄剤を留めてる様子ですが、堪えきれないのか汚れが押し出されてますね！早々にキツイ悪臭も漂ってきました。この時点で作業が長引く事をお客様にお伝えし、ご理解いただきました。
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洗浄を開始すると、あっという間に真っ黒になりました。排出されているのは湯垢や入浴剤の成分などですが、大部分は入浴剤の成分だと思われます。お客様に見ていただきましたが「こんなお風呂に入ってたのね！」と 大変驚いていたご様子でした。
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洗浄が終わり排水した様子です。お客様が気にされていた黒い汚れが大量に排出されました。この排出量・悪臭では一度の洗浄では改善されないと思います。あと数回の洗浄が必要です。
追い焚き配管洗浄②③
二度目の洗浄です。一度目の洗浄に比べ黒い汚れは少なくなりました。お湯の色も薄くなってきましたので、だいぶ改善されてきてますね！悪臭は、まだします(>_<)
追い焚き配管の長さにもよりますが、入浴剤を入れて沸かし直しをしてる方 特に濁り系を入れてると入浴剤の成分が給湯器内や追い焚き配管内に残りやすく、このような状態になっている可能性がありますので注意が必要です。
三度目の洗浄です。配管内部に少し残っていたようですがここまで洗浄すれば大丈夫でしょう。洗浄で使用した特殊洗剤ですが、分かりやすく言うと重曹(弱アルカリ性)に似た構成となっていますので作業後は安心して入浴できます。
配管内部の濯ぎ
最後に濯ぎです。作業で言う仕上げになります。追い焚き機能を使い循環させて洗浄していましたので、給湯器・追い焚き配管内部を良く濯ぎ、残留がないよう時間をかけて濯ぎました。お客様にも見ていただきました。とてもキレイになった と 喜んでいただきました。
お客様は作業途中 何度も足を運んでくださり差し入れまでいただきました。ご気遣いに感謝です。
今後もご愛顧くださるようお願いして申し上げます『ありがとうございました』
既に症状(汚れ・臭いなど)を自覚されているのであれば一度お試しいただき今後の目安になればと考えております。
丁寧に時間をかけて改善に努めて参りますので、ご検討のほどよろしくお願い致します。
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