見えない隠蔽部分のお掃除ならお任せ！

横浜市青葉区のマンションにバスヒーターの洗浄でお伺い致しました。

1986年竣工 築30年以上の古めのマンションのなります。今回は「追い焚き時に黒っぽい汚れが出る」との事でご依頼が御座いました。ありがとうございます。今回の洗浄は都市ガス会社のTES（テス）と呼ばれる給湯暖房システムの初期に採用されていた旧式の追い焚きシステムの洗浄になります。浴槽の水は給湯器との間を循環しているのではなく２つの穴と接続されている箱の中に温水暖房用の80℃のお湯が流れている銅のパイプがうねうねと配管されていて下の穴から入った水がそのパイプに触れて温められ上の穴から自然と出てくる方法になります。浴槽の水を直接温めるわけではないので｢間接追い焚き｣と呼ばれます。

追い焚きをする場合は浴室外(洗面所)のリモコンで追い焚きスイッチをONにして暖房循環用のお湯を沸かす状態にしてから浴槽上のハンドル(湯かげんハンドル)を開けて暖房用温水を循環させます。ハンドルを開けなければ温水の循環はしませんから浴槽の水も温まりません。 バスヒーターの洗浄は作業が長引く場合が多くお湯の流れがゆっくりな為、洗浄後も汚れが付き易いという事を御理解いただき作業に入りました。バスヒーター：㈱ハウステック2006年製

循環部分の濯ぎ

   
循環部分を洗浄する前に上部穴・下部穴をシャワーホースのヘッドを外し良く濯ぎました。
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上穴・下穴にシャワーホースで勢いよく水流を当てて出てきた汚れです。出てきた汚れは主に湯ドロです。お客様が申していた「黒っぽい汚れ」は、湯ドロだったと思われます。濯ぎだけで、これだけ出てきたのですから、かなり汚れていたようです。

バスヒーター循環部分の洗浄

   
下穴に洗浄剤を入れて10分程留めて追い焚き運転をした様子です。洗浄前の濯ぎでは取れていない汚れが泡と共に排出しています。同じ作業を二度行い隅々まで洗浄剤を効かせました。

   
シャワーホースのヘッドを外し下穴に勢いよく水道水を当てて機器内に残った汚れを押し出した様子です。
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機器内を時間をかけて濯ぎ排水した様子です。奥に溜まっていた湯ドロや見えていませんが雑菌がたくさん排出されました。
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新たにお湯を入れて追い焚きしている様子です。黒っぽい汚れも取れて、とてもキレイになりました。お客様も大変お喜び様子でサービスを提供する側としても嬉しく思います『ありがとうございました』

既に症状(汚れ・臭いなど)を自覚されているのであれば、一度お試しいただき今後の目安に
なればと考えております。

丁寧に時間をかけて改善に努めて参りますので、ご検討のほどお願い致します。

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