足立区加平のマンションに追い焚き配管洗浄でお伺い致しました。
今回は空室の状態で修繕会社様からのご依頼となります。循環口から黒い汚れと悪臭の改善依頼です。
ご担当者様から相談があり浴槽の取れない染みも相談されましたが、専門外のため洗浄のみとなりました。
染みですが、浴槽のコーティングの内側に入り込んでしまったのでは、ないでしょうか？(個人の主観です)
作業は空室状態で気楽にできますが、入居者様の引っ越しもあり日数は僅かです。洗浄中入居者が寸法取りに
来られ驚きました(*‘∀‘)それでは、付き合いの長い修繕会社様からご依頼ですしっかりやりたいと思います。
洗浄前の現状
洗浄前の現状ですが、相談があった染みは浴槽底にまだらに付着しています。循環口下部に濃い目の染みが
あるので染みの原因は循環口の奥にありそうです。個人の主観ですが、追い焚き管から流れ出た汚れを長期間
放置していた為コーティング内側に入り込んだのではないでしょうか？！！！
スペース
循環口を外しました。アダプターの吸込み部やフィルターに繊維っぽい異物が詰まっています。この状態では
追い焚き機能が十分に使えていたのか疑問です。この部分はお湯が行き来する重要な部分です。この部分が塞
がっていると、アダプターと給湯器間で温まったと給湯器が誤認してしまい追い焚きを停止してしまいす。
給湯器とアダプター間は温まった状態ですが、肝心の浴槽は冷めたままの状態となってしまいますから、こま
めなお手入れが重要となります。
スペース
循環口をお掃除しました。フィルターは奥にまで付着しており苦労しました。お掃除して出た汚れは繊維状の
モノが多かったと思います。※アダプター表面の画像を撮り忘れました(*‘∀‘)
追い焚き配管洗浄
追い焚き配管洗浄です。追い焚き管の中はかなり汚れていた様で、洗浄剤を入れるとあっという間に泥水状態
になりました。賃貸物件と聞いていますので、歴代の入居者様の汚れ(入浴剤の成分・皮脂汚れ・雑菌・雑菌の
死骸 等)になります。排出物で特に目立つのは入浴剤の成分です。洗浄中は気が付きませんでしたが、排水後
よく見ると小さなゴムの欠片がありました。給湯器内部に使われているゴムパッキン等の劣化で排水された
モノだと思われます。黒い汚れはゴムの欠片だったと思われます。また、悪臭の原因は入浴剤成分の蓄積から
漂っていたと思われます。
スペース
二度目の洗浄です。一度の洗浄では不十分と判断し再洗浄を行いました。一度目の洗浄に比べ泡立ちも良好と
なりやって正解でした。こちらの排出物は皮脂汚れですね！
スペース
配管内部に残った洗浄剤を良く濯ぎお湯を張った画像です。高温で洗浄剤を循環させて、行っていましたので
浴槽底の染みも少し薄くなった気がします。お湯の状態も良好で作業前の黒い汚れや悪臭は改善されました。
ース
既に症状(汚れ・臭いなど)を自覚されているのであれば一度お試しいただき今後の目安になればと考えております。
丁寧に時間をかけて改善に努めて参りますので、ご検討のほどお願い致します。
その他のサービスはこちら ⇒ 安心して入れるお風呂を整えます ・ご家庭内のアレルギー対策
スペース
ご相談・お問い合わせをお待ちしています。
お申し込み・ご相談はこちら
この記事へのコメントはありません。